1. 目的
保证电梯设备处于良好状态，满足业主(住户)的工作、生活基本需要。
2. 适用范围
适用于电梯机房、轿箱。
3. 巡检要求
3.1 由电梯维修工对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。
3.2 机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃，相对湿度不大于85%。
3.4 毗邻水箱的机房应检查防水、防潮。
3.5 机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施，防止小动物园进入。
3.6 《电梯困人救援规程》和各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
3.7 机房的1211灭火器应保持正常压力。
3.8 机房的紧急救援操作规程、注意事项等、制度齐全，并挂在明显处。
3.9 轿厢平层标志应用黄色漆标在主钢丝上，便其清晰可见（以利于紧急救援时用）。
3.10 机房门锁良好，标示牌清晰挂于显眼处。
3.11 机房照明、电源插座要保持良好。
3.12 限速器调节部位应有铅封（或漆封），非劳动局专业人员禁止调整。
3.13 限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内（参照GB5972-86），运行时应无异常声音。
3.14 曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显，不得掉色。
3.15 各轴承应灵活，运行时应无异常声音，温度应不高于80度，(含油轴承应保持油量饱满)。
3.16 供电系统电压波动必须在±7%范围内,电源频率波动在±2%范围内。错相、断相保护器应正常，如有错、断相发生，电梯应不能运作。电动机的短路、过载保护应可靠。
3.17 掣动器掣动时闸瓦应紧密地贴合在掣动轮的工作表面上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开掣动轮表面，应在整个接触面上均匀分布，其间隙不大于0.7mm；掣动轮表面不得有油污、杂物；掣动瓦磨损超过厚度的1/4、螺钉头露出及掣动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口销卡簧，联轴器螺栓等无松动、脱落。
3.18 电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得它用。
3.19 轿厢安全窗应灵活，且安全窗开关动作可靠。
3.20 每一层厅门机械电气联锁装置动作可靠，只有机械锁定后，电气才能接通。（包括附门电报联锁开关、轿门电气联锁开关）断开任何一层厅门的电气联锁开关、轿门电气联锁开关，电梯要可靠地停止运作。
3.21 轿门的安全触板及光电保护动作应灵活可靠，当有物体挡住门时，门会自动反回。
3.22 轿内告示牌应明显清洁；报警装置功能正常，随时保持能和消防中心、机房正常通话；排风机要保证轿内空气流通；照明不得有不亮的灯管；紧急照明功能正常。
3.23 指令、召唤、选层、定向等装置应准确无误。声光信号应正确，开关门按钮功能正常。
3.24 超载报警装置，在空载状态，自动试验时，功能应正常，自动门扣应不关闭。
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