省级机关办公用房维修项目管理协议

监管方（甲方）：江苏省机关事务管理局

使用方（乙方）：                    

    根据《江苏省党政机关办公用房管理办法》《江苏省省级党政机关办公业务用房维修专项资金项目管理暂行办法》等规定，积极稳妥推进              （项目名称），确保工程款项按计划支付，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议。

一、项目预算：        万元。

二、项目实施期限：

    1、维修方案优化论证    月    日前完成；

    2、项目采购            月    日前完成；

    3、竣工验收            月    日前完成；

    4、结算审计资料        月    日前递交甲方。

   三、双方的职责

（一）甲方主要职责

1、统一采购设计、招标代理、项目管理（监理）、造价咨询（跟踪审计）等第三方服务单位。

2、审核维修方案、采购文件、工程量清单及合同等文本文件。

3、提供技术、程序、政策等方面的指导和帮助。

4、委派项目管理、跟踪审计单位，监管工程质量、进度、安全、造价。

5、根据施工进度支付工程款项。

6、组织竣工验收和结算审计。

（二）乙方主要职责

 1、负责施工单位、材料供应商采购，以及与设计、招标代理等单位签定第三方服务合同。

 2、编制维修方案、采购文件、工程量清单及合同等文本文件。

 3、承担项目主体责任，负责工程质量、进度、安全，按批复预算控制造价。

 4、配合项目管理（监理）、跟踪审计等单位项目监管。

 5、根据施工进度申请工程款项。

 6、办理资产处置和资产入账。

 四、项目建设要求

项目应当以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，不得变相进行改建、扩建，严禁超标准装修。为规范维修专项资金管理，提高财政资金使用绩效，甲乙双方需共同做到：

（一）遵循统筹安排、厉行节约、专款专用的原则，项目经费仅限于与办公用房维修相关的各项支出，不得用于其他用途。

（二）项目预算一经确定，原则上不得变更。乙方如自行取消项目实施，须在5月底前向甲方提出书面申请。

（三）严格按批复的项目内容和预算组织实施，维修方案和内容变更需双方协商并履行相应的报批手续，但项目总造价不得突破项目总预算（含设计、招标代理等费用）。未经甲方批准同意的维修内容或超预算部分，乙方承担相应的责任并支付相关费用。

（六）设计、招标代理等第三方服务单位原则上从甲方提供的单位中选定，如有特殊情况需选用其他单位的，应报甲方批准。

（五）维修项目必须在此协议规定的工期内完成，否则甲方有权收回项目剩余未支付经费（未开工项目取消），所缺经费乙方自行解决，并在一定范围内通报。

（六）工程款项按照国库集中支付的有关规定直接支付施工单位、供应商等参建单位。其中，预付款不得超过合同价的30%，审计前工程款支付不得超过合同价的70%，审计后预留质保金不得低于审计价的3%。

 本协议经甲乙双方加盖公章后生效，未尽事宜，双方另行签定书面补充协议，具有同等效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。本协议一式肆份，双方各执贰份。

甲  方：江苏省机关事务管理局     乙  方：

负责人：                         负责人：

经办人：                         经办人：

日  期：                         日  期：