春节前，虹桥11号1幢翻建项目竣工交付，住户喜搬新居。春节过后，虹桥11号1幢住户代表一行6人来到省局住房管理处表达感谢之意并赠送锦旗。

走近今日的虹桥11号1幢，米白色的真石漆外立面，断桥铝合金窗户，整齐的人字头屋面，很难想象这原本是一幢历经80多年风霜雨雪、破烂不堪的危房。省局住房管理处协助省沿海集团，用了3年多时间，打造了省级机关首个危旧未售公有住房翻建项目，为后续项目提供了借鉴。

D级危房！下定决心翻建

虹桥11号1幢是省沿海集团管理的不可售公有住房，为二层砖木结构建筑，建于1938年，20户租户居住。“屋面塌陷，墙体开裂，电线裸露，下水不通，雨天外面下大雨，屋里下小雨”，住户清晰地记得因房屋老化带来的困难问题。

2019年，该房屋鉴定为D级危房，鼓楼区住房保障和房产局发出整改通知书，要求立即停止房屋使用，制定危房治理方案并消除安全隐患。为彻底解决安全隐患，响应国家改善居民居住条件和生活环境的要求，省局住房管理处、省沿海集团多次商讨，征求全体住户意见并统一思想，克服工期、住户在外过渡期较长等不利因素，下定决心翻建房屋。

用“铁脚板”赢得各方配合

翻建之路并不平坦顺利，省局住房管理处发扬“铁脚板”精神，不畏艰辛走街入户，定纷止争耐心调解推进项目。一是解决历史纠纷。该房与相邻单位存在土地使用权历史纠纷，规划部门要求相关单位同意后方可批复翻建手续。省局住房管理处前后5次上门协调，最终解决此问题。二是确定翻建方案。申报建筑工程规划许可证所需建设方案需要全体住户签字。省局住房管理处协助省沿海集团广泛征求住户意见，先后召开10余次工作会议，设计方案4易其稿。对个别住户提出的无法实现的要求，省局住房管理处反复沟通做工作，获得住户的理解和配合，历时8个月终于确定方案，办理规划手续。

以人为本  托起住户“稳稳的幸福”

虹桥11号1幢原本是不成套住房，住户共用厨房和卫生间。省局住房管理处会同省沿海集团认真研究，在符合规划的前提下，进一步优化房型设计，实现每户均配置室内卫生间、厨房间的诉求。同时，项目施工过程中，省局住房管理处发挥管理优势，指导帮助省沿海集团认真做好工程安全管理和项目管理，确保项目质量安全。