新加装的立体机械车库标准规范、新规划的车位标识线整齐醒目、院内车辆停放井然有序……走进成贤街43号集中办公区，干净整洁、安全畅通的道路交通环境让干部职工感受到“服务品质提升”工程给他们带来的新气象，南京市市级机关物业管理中心深挖潜在空间，全力缓解集中办公区停车难题。

坚持问题导向，群策群力攻关。车位紧缺、停车难一直是困扰成贤街43号集中办公区干部职工的难题。南京市市级机关物业管理中心紧盯干部职工关切，年初即制定加装立体机械车位计划，并迅速开展会商研判、走访调研等前期相关工作。为了取得驻地单位和干部职工意见建议“最大公约数”，中心依托物业管理“楼长制”，积极畅通反馈渠道，采取座谈会、议事会和登门拜访等方式，广泛征求干部职工的意见建议，提前化解矛盾分歧。先后4次召开专题研讨会，集智集策优化完善建设方案，着力优化停车生态，规范整治停车秩序，最大限度释放停车潜力。

坚持目标导向，精准施策整治。为实现上下班高峰期正常高效通行和车辆有序停放，机关物业管理中心主动在服务上做加法，精准做好车位划定和改造工作。深挖停车潜在空间，结合立体机械车库建设，对院内非机动车棚进行重新规划拆装，重新划定车位，有效盘活停车资源。针对当前加装立体机械车位的施工区域紧邻办公区出入口和施工期间存在噪音等问题，物业管理中心提前谋划、靠前服务，落实错峰施工制度，设置规划施工期间行车路线指引，实施24小时现场管理，保安人员全时值守，最大限度减少施工对正常办公带来的影响。

坚持效果导向，有效缓解难题。经过停车管理综合治理，立体机械车库正式交付使用，存量车位增加至37个，切实缓解了干部职工的停车压力。通过智能停车管理系统，机关物业管理中心实现机动车辆全封闭式登记建档管理，优化申请流程，规范审批制度，泊位使用效率不断提升。现阶段停车区域各类标识整齐划一，停车秩序更加井然，成贤街43号集中办公区停车难的问题得到有效化解。