答：⑴申请人向本中心报修，本中心接到报修申请后赴现场察看，确定维修类型（一般或应急维修）及是否在维修资金列支范围；

⑵申请人确定施工方，由施工方提出维修预算和方案并经第三方单位审核；

⑶申请人完善相关手续及材料，向本中心发起首付款资金申请，也可先进行维修，待竣工验收后再发起全额资金申请。

政策依据：关于印发《江苏省省级机关已售公有住房住宅专项维修金使用管理实施细则（试行）》的通知（苏事管〔2020〕76号）