答：本中心建立了应急维修通道，当发生下列危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况，需要申请维修资金组织维修的，可以走应急通道（具体由第三方单位认定）：

⑴电梯故障；

⑵消防系统、避雷设备故障；

⑶屋面、外墙渗漏；

⑷二次供水水泵运行中断；

⑸专用排水设施坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的；

⑹楼体外立面局部脱落及存在脱落危险的；

⑺其他危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况。

政策依据：关于印发《江苏省省级机关已售公有住房住宅专项维修金使用管理实施细则（试行）》的通知（苏事管〔2020〕76号）