法律依据：国务院《住房公积金管理条例》第二十六条第一款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”

受理条件：

（一）借款人必须是购房者本人，具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须办理住房公积金开户手续，并且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态；

（二）具有南京市城镇常住户口；外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关下发的《居住证》；

（三）具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖合同登记后一年之内；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内；

（四）具有良好的个人信用，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

个人征信报告有下列情况的不予公积金贷款：

1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的，不予办理住房公积金贷款。

2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的，不予办理住房公积金贷款。

3、申请贷款时近两年内申请人贷款逾期累计达到6期的，不予办理住房公积金贷款。

4、助学贷款逾期已结清不作为个人信用评价参考依据。

（五）新缴存职工即开户之月至申请贷款时，如存在补缴的，缴存记录需正常连续、足额缴存公积金满6个月（含）以上；

（六）外地转入的缴存职工，正常汇缴满1个月以上，缴存余额需转入资金中心，转入前后的缴存期数合并计算且补缴不超过3个月。并提供转出地公积金缴存明细，个人公积金贷款情况证明；如在转出地用过公积金贷款的并已结清，需提供房产部门的查房证明。

（七）部队转业干部汇缴不满6个月或补缴满6个月，提供单位人事部门的证明材料。

（八）购买商品房的，首付款比例不得少于购房总价的20%；购买二手房的首付款比例不得少于购房总价的20%；“双困户”购买经济适用住房的，首付款比例不得少于购房总价的50%，且购房总金额=首付款金额+贷款金额（公积金+商业性）。

（九）借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置承诺书。

（十）购买二手房申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕核定之日起3个月内可申请贷款。

（十一）第二次申请公积金贷款的条件

1、第二次申请公积金贷款的，家庭名下无住房，首付款比例不得少于购房总价的20%，贷款利率按基准利率执行；

2、第二次申请公积金贷款的，家庭已经拥有1套住房，且原人均住房建筑面积不超过南京市公布的人均住房面积标准。首付款比例不得少于购房总价30%，贷款利率按基准利率上浮1.1倍执行。

3、不受理第三次公积金贷款申请。

申报材料：

（一）购买普通商品房申请住房公积金贷款主要资料

1、《南京市商品房预售（现售）合同》；

2、《不动产登记证明》；

3、借款人及配偶有效身份证件；

4、借款人及配偶户口簿（非本市户籍需有效居住证）；

5、婚姻状况证明；

6、公积金缴存证明；

7、首付款发票；

8、借款人还款银行卡（折）。

（二）购买二手住房申请住房公积金贷款主要资料

1、《南京市存量房买卖合同》；

2、借款人及配偶有效身份证件；

3、借款人及配偶户口簿（非本市户籍需有效居住证）；

4、婚姻状况证明；

5、公积金缴存证明；

6、首付款凭证；

7、借款人还款银行卡（折）；

8、卖方身份证；

9、卖方《房产证》和《土地证》或《不动产权证》。

注：1、以上所列资料均需提供原件。

    2、以上所列为主要资料，实际办理可能需要提供补充资料，具体政策和办理手续请向银行经办机构进行贷前咨询。

江苏省省级机关住房公积金贷款承办银行：

承诺时限：10个工作日

办理地点：11家银行柜台（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、华夏银行、紫金农商银行、江苏银行）

咨询电话：83666495、83666496、83666497、83666428