江苏省南京市工程建设项目

招 标 公 告

编号: CNJ100062-15SG

招标人 江苏省省级机关事务管理局 建设项目 江苏省档案馆迁建工程 已经立项部门批准建设。工程所需资金来源 财政拨款 ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格预审方法选择合格的投标报名人参加投标。

江苏省建信招投标有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

本招标工程概况：

⑴标段工程名称：室内装饰装修工程第一标段 

⑵工程地点：南京河西地区梦都大街与黄山路交汇处东北角 

⑶招标内容：室内装饰装修工程; 

⑷合同估算价：标段合同估算价约1300万元。

⑸工程规模：本工程总建筑面积共约50000平方米。

⑹工期要求：180日历天

⑺划分 三个 标段，本标段为 第一 标段

⑻单位工程及招标范围说明：

第一标段：约1300万元，工程范围详见招标文件

第二标段：约1300万元，工程范围详见招标文件

第三标段：约1300万元，工程范围详见招标文件

报名资格条件：

① 申请人资质等级及范围：建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质。

② 项目负责人资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级

资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照、企业资质证书、建造师证书、安全生产许可证、建造师安全生产考核合格证书 ②其它资料（见本工程资格预审文件）

报名方法：

投标申请人请登录南京市建设工程信息网报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到南京市建设工程交易中心或招标代理机构报名处报名。

本公告发布之日即为网上投标报名时间和现场投标报名时间，招标代理机构现场报名时间及地址为：2012年 6 月 12 日－2012年 6 月 18 日上午8：30－11：30，下午14：00－17：00（节假日除外），地址为：南京市西康路7号15楼。投标申请人可采用网上下载或在现场报名处获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

资格审查方法：

① 投标报名人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行；

② 本工程按372号文件中必要合格条件中的必选条件加可选条件作为资审合格的必要条件

其中必要合格条件中的必选条件为：

（一）具有独立订立合同的能力。

（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

（四）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（五）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（七）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

（八）符合法律、法规规定的其他条件；

其中必要合格条件中的可选条件为： 

（九）企业承担过类似及以上工程。

注：类似工程是指合同签订时间为2009年1月1日以来已竣工的室内装饰装修工程，中标通知书上中标价为1000万元及以上。业绩材料需提供中标通知书、合同、竣工验收报告等原件，三者缺一不可。

（十）企业承担的工程获得过省优质及以上奖项。

企业承担的室内装饰装修工程获得过省优质奖及以上荣誉（例如“扬子杯”、“紫金杯”、“鲁班奖”、“国家优质工程金奖”、”全国建筑工程装饰奖”等同类型奖项），业绩材料需提供中标通知书、合同、竣工验收报告、获奖证书及获奖文件等原件，缺一不可。获奖有效期按苏建招【2006】372号文相关规定执行，以获奖文件颁发时间为准，有效期时间的计取截止时间为2012年6月30日。

确定潜在投标人方法：

(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

(2)如果资格预审合格的投标申请人数量超过9家,小于16家，招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

(3)如果资格预审合格的投标申请人数量≥16家,招标人将采用苏建招[2010]333号文第二条“投标项目负责人答辩”方式确定9~11家潜在投标人。如三个标段的投标报名单位相同，则各个标段都确定11家潜在投标人；如三个标段的投标报名单位不相同，则各个标段确定9家潜在投标人。投标报名项目经理只答辩一次。答辩排名打分细则按[2010]333号文制定。

其它在招标过程中应当做到的事项：

① 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

② 本工程不接受联合体报名；

③ 已承担过的工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告及获奖文件（只提供获奖证书而没有同时提供获奖文件的不作为有效文件认可）材料原件，不含公证件、扫描件，缺项不计取，时间、造价、面积、项目经理姓名均以合同上时间、造价、面积、项目经理姓名为准；

④ 企业的工程业绩必须要录入南京市建设工程交易中心业绩库，否则不予认可。

⑤ 资格预审时，本工程各潜在投标人的法定代表人（或其授权委托人）及项目经理必须携带本人身份证、一级建造师证书原件以及与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近6个月（2011年12月以来）投标申请人为其缴纳的合法的养老保险金缴费证明材料原件准时参加资格预审，缺一不可。如投标人的法定代表人（或其授权委托人）、授权委托人及项目负责人（项目经理）未携带本人身份证和一级建造师证书原件以及与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近6个月（2011年12月以来）投标申请人为其缴纳的合法的养老保险金缴费证明材料原件准时参加资审，其资格预审申请文件将被拒绝；

⑥ 开标时，授权委托人须带授权委托书原件按时到场开标，否则其投标文件将被拒绝；

⑦ 业主有权对投标报名单位进行考察，如发现2011年1月1日以来有违规及质量安全事故（以建设行政主管部门发的文件为准）的单位将不予入围，。

⑧ 根据苏建招[2010] 333号文件第三条规定：投标人的法定代表人必须在招标文件规定的时间、地点与招标人面谈。

⑨ 请各资格预审申请人在报名期间资格预审之前提供类似工程业绩的详细地址、业主联系方式，以备业主认为有必要进行考察之用，否则有可能导致预审不合格。

⑩ 本次发布的室内装饰装修工程招标公告共三个标段，同时进行开标评标，各投标单位允许同时报名三个标段，但是只能中其中一个标段。评标定标顺序详见招标文件。

附件一：评标定标办法

评标定标办法

一、总则

根据招投标法及国家现行的有关法律法规，本次招标采用综合评估法中综合评分法，由评标委员会对本工程投标报价、施工组织设计进行评审和比较，以评分形式进行评估。本综合评分法采用百分制形式，具体分值见第二项。

二、分值分配：（满分100分）

1. 投标报价 80分

2. 施工组织设计 20分

三、评分标准：

1、投标报价（总分80分）

本工程设有招标控制价，投标人的投标报价高于招标控制价作废标处理。

设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则： 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1的取值范围为30%, 35%, 40%, 45%, 50%；
Q2=1-Q1； K1的取值范围为95%、96%、97%、98%； Q1、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
以经评审的有效投标报价中报价最低的为评标基准价，得满分80分，其他投标人的投标报价每高于评标基准价的1%的扣0.3分，不足1%的按插入法计算(小数点后保留三位，第四位四舍五入)。

2、施工组织设计：20分 

说明：除非施工组织设计存在重大偏差，可以确定其不具备中标资格，否则每项应给予不少于60%的得分。施工组织设计中如有缺项的，该项按零分计。

四、计分方式：

1、评委会每位评委应独立进行评审，由各评委按评分标准分别对各投标人的每项评分因素进行打分。每位评委对各投标人综合得分，去掉一个最高分和一个最低分后平均得出该投标人的施工组织设计最终得分。

已发布媒体： 江苏省建设工程招标网，南京市建设工程信息网 

联系人： 张丽华　　 电 话：025-83248881　　　传 真：025-83247336

E-mail ：zlhmouse@163.com 

招标人（或其委托的代理机构）地址：南京市西康路7号15楼　　　　

邮政编码：210024

招标人或其委托的代理机构（章）：

负责人（章）：