现将江苏省省级机关住房资金管理中心（以下简称本中心）住房公积金缴存职工在省内除南京市外其他地区缴存配偶，其家庭在宁购房时参与住房公积金贷款业务的办理规程明确如下：

一、参贷条件

（一）所购房产：家庭所购房产为南京市辖区内自住住房。

（二）参贷要求：主贷人为本中心住房公积金缴存职工、其配偶（参贷人）在江苏省内其他住房公积金管理中心（南京市除外）连续缴存住房公积金满6个月以上，单位和个人住房公积金账户状态正常。

（三）夫妻双方在全国范围内没有住房公积金贷款或仅有一次住房公积金贷款记录且已结清。

（四）其他贷款申请条件符合《江苏省省级机关住房公积金贷款细则》等规定。

二、贷款额度、期限、利率及首付款比例

（一）异地参贷可贷额度。其计算公式为：参贷人住房公积金月缴存额/参贷人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12（月）×实际可贷年限（可贷年限按照本中心现行政策执行）。可贷额度不超过本中心个人贷款最高限额。参贷人为军官或士官的，可贷额度可按个人贷款最高限额计算。

（二）夫妻双方可贷总额。家庭住房公积金贷款额度按夫妻双方可贷额度合并计算，其总额为本中心住房公积金缴存职工可贷额度与异地缴存配偶可贷额度之和，贷款总额不超过房屋总价的80%。

（三）贷款期限、利率及首付款比例。按《江苏省省级机关住房公积金贷款细则》等有关规定执行。

三、贷款申请所需材料及提供方式

贷款申请人（主贷人、参贷人）申请贷款时除提供《江苏省省级机关住房公积金贷款细则》等规定要求的材料之外,参贷人还应提供住房公积金缴存明细及贷款记录。获取方式如下：

方式一：主贷人和参贷人可前往缴存地住房公积金中心开具纸质《职工住房公积金缴存使用证明》交由贷款银行审核并上传至系统。

方式二：主贷人和参贷人均可登录住建部住房公积金公共服务平台（微信小程序），生成住房公积金个人业务办理电子码，并提供给本中心工作人员，由本中心工作人员通过全国住房公积金监管平台查询，获取住房公积金缴存明细和贷款记录，并生成相关表格后签字，交由贷款银行上传至系统。

四、相关事项

（一）贷款办理流程、贷后管理按照《住房公积金管理条例》、《江苏省省级机关住房公积金贷款细则》等规定执行。

（二）未尽事项以江苏省省级机关住房资金管理中心住房公积金贷款相关规定为准。

五、本规程自发布之日起施行。

江苏省省级机关住房资金管理中心

                                                                                                                               2024年7月9日