答：本月12日前签约成功的，偿还住房公积金贷款部分首次扣款时间为本月12日，偿还商业贷款部分首次扣款时间为次月20日；在本月12日（含）之后签约成功的，偿还住房公积金贷款部分首次扣款时间为次月12日，偿还商业贷款部分首次扣款时间为次月20日。如遇节假日，扣款时间顺延至下一个工作日。